Het koop<>verkoop proces in Zweden

Post hier uw vragen en opmerkingen over wonen, werken en studeren in Zweden.
Dit forum is tevens voor vragen over (vakantie)huizen en de hieraan gerelateerde onderwerpen.

Moderator: Redactie ZwedenWeb

Forumregels
Het plaatsen van nieuwe berichten op het ZwedenWeb forum is niet langer mogelijk. Omdat het forum veel, nog steeds waardevolle, informatie bevat, is het nog steeds mogelijk om oude berichten te lezen.
Let op: Informatie in berichten kan verouderd en/of onjuist zijn. De Zwedenweb website, https://www.zwedenweb.com wordt nog steeds actief onderhouden en daar vind je dan ook up-to-date informatie over Zweden.
ing
Zweden Specialist
Zweden Specialist
Berichten: 592
Lid geworden op: 13 okt 2009 17:28
Land: Zweden

Re: Het koop<>verkoop proces in Zweden

Bericht door ing » 19 feb 2017 09:16

Heel goed beschreven Solvik!
Een toevoeging:
Iedere onderhandeling/budgivning loopt anders. Het hangt van de makelaar af en in welk deel van Zweden je wilt gaan wonen.
En vraag om het besiktningsprotokoll en energiedeklaration, hier wordt je vaak ook al veel wijzer van.
En als laatste: laat de verkopende partij duidelijk weten dat je het huis permanent wilt gaan bewonen (als dat zo is). Veel Zweden willen niet dat hun huis een vakantiehuis wordt.

En bedenk: zolang jouw handtekening niet onder het koopcontract staat is het huis nog niet van jou en mag de verkoper een ander aanbod aannemen, ondanks dat jullie mondeling overeen zijn gekomen.
Laatst gewijzigd door ing op 19 feb 2017 09:20, 1 keer totaal gewijzigd.

[email protected]

Re: Het koop<>verkoop proces in Zweden

Bericht door [email protected] » 19 feb 2017 09:19

Geen man (of vrouw) van weinig woorden die solvik :dance: maar bedankt voor je tips :goed:
Maar als ik al die stappen volg zal het te veel tijd (en geld) gaan kosten.
Gelukkig is er ook een plan B ..namelijk.. "in het diepe springen" en dan maar hopen dat mijn doorgaans "directe" vorm van communiceren in SE ontvangen wordt als een "frisse wind" :eland:

buskis

Re: Het koop<>verkoop proces in Zweden

Bericht door buskis » 19 feb 2017 10:43

[email protected] schreef: en dan maar hopen dat mijn doorgaans "directe" vorm van communiceren in SE ontvangen wordt als een "frisse wind" :eland:
Dat kun je vergeten !
Intergreren moet je leren jongen en niet de arrogante nederlander gaan uithangen, daar bereik je het meeste mee in Zweden , en daar hebben ze nog gelijk in ook.

solvik
Hoogleraar Zwedologie
Hoogleraar Zwedologie
Berichten: 2569
Lid geworden op: 15 nov 2008 23:26

Re: Het koop<>verkoop proces in Zweden

Bericht door solvik » 19 feb 2017 11:20

[email protected] schreef:Geen man (of vrouw) van weinig woorden die solvik :dance: maar bedankt voor je tips :goed:
Maar als ik al die stappen volg zal het te veel tijd (en geld) gaan kosten.
Gelukkig is er ook een plan B ..namelijk.. "in het diepe springen" en dan maar hopen dat mijn doorgaans "directe" vorm van communiceren in SE ontvangen wordt als een "frisse wind" :eland:
Excuus dat het weer zo lang geworden is....inderdaad je hebt gelijk. Maar tegelijkertijd vind ik het ook een stuk ervaring dat ik wil delen, mogelijk niet alleen met jou maar met velen andere die ook naar Zweden trekken. Uiteraard zijn mijn ervaring niet perse een richtlijn wat je moet doen maar wel iets ter overweging.
In het diepe springen is ook een leuk en spannend idee maar er zijn er genoeg die op die manier verzuipen...en natuurlijk zijn er ook die uiteindelijk leren zwemmen en de kant bereiken maar het kan je een hoop geld, ergenis, relaties, en ongelukken schelen als je ervaringen van anderen meeneemt.
Ook wij zijn bij velen te raden gegaan voor we kochten. Die ervaring hebben we meegenomen en nooit spijt van gehad.
Zweden verander je niet, ze zijn redelijk traditioneel. Ze zullen af en toe jaloers op de Nederlanders zijn om hun ondernemende aard en directheid maar gaan vervolgens door met hoe ze altijd al deden.
Hun tradities zijn heel sterk, dat is hun houvast en laat ze..... :peace: integreer en houd daarnaast de Hollandse tradities waar jij omgeeft voor jezelf vast, dat maakt kennelijk een mens gelukkig.

[email protected]

Re: Het koop<>verkoop proces in Zweden

Bericht door [email protected] » 19 feb 2017 11:43

solvik schreef:Excuus dat het weer zo lang geworden is.
Nergens voor nodig solvik. Ik had geen commentaar. Stel je bijdrage zeer op prijs en leer er veel van :peace:
En integreren? Uiteraard! Ben in zekere zin ook op zoek naar een plek op aarde met wat meer traditionele waarden en een vriendelijkere houding dan wat we in NL hebben tegenwoordig. Maar ben zelf natuurlijk ook een beetje besmet (good to know right? :wink: )

[email protected]

Re: Het koop<>verkoop proces in Zweden

Bericht door [email protected] » 19 feb 2017 11:46

buskis schreef:[niet de arrogante nederlander gaan uithangen
'Direct' en 'arrogant' zijn is niet hetzelfde hé buskis :wink:

buskis

Re: Het koop<>verkoop proces in Zweden

Bericht door buskis » 19 feb 2017 12:02

[email protected] schreef:
buskis schreef:[niet de arrogante nederlander gaan uithangen
'Direct' en 'arrogant' zijn is niet hetzelfde hé buskis :wink:
Daar heb je gelijk in, maar je lijkt het nog steeds niet te snappen. :drugged:
Direktheid kom op de zweden arrogant over en daar heb je mee te maken, en niet met hoe ik daar in sta. :peace:

Houd voor je eigen bestwil (zoals solvik al schreef) je nederlandse gewoontes en ideeen voor jezelf en je zult dan een tevreden 'zwedenbewoner' worden.

solvik
Hoogleraar Zwedologie
Hoogleraar Zwedologie
Berichten: 2569
Lid geworden op: 15 nov 2008 23:26

Re: Het koop<>verkoop proces in Zweden

Bericht door solvik » 19 feb 2017 13:44

Ik denk dat [email protected] bezig is met een proces waar ik ook gezten heb, en waarschijnlijk velen met ons.
Je denkt dat je goed bezig ben, je denkt na, stelt vragen, laat dingen tot je doordringen ( dat is al heel wat als je sommige uitzendingen van "Ik vertrek ziet") , maar je realiseer het pas echt als je in Zweden aan de slag gaat met overheid, economie, maatschappij, natuur, werkkring. pas dan ervaar je dat het leven en de Zweden echt anders zijn dan wat je gewend bent en je moet je houding aanpassen anders blijf je hangen in wat raar dat ze zo doen en denken.....
Iedereen roept altijd wees jezelf, dan gaat het goed, deels waar, maar deels moet je mee in de verandering en dat wil je ook: je zegt het zelf: ik zoek dat in Zweden die andere houding, vriendelijkheid, rust e.d. Maar je instelling, is er nog niet naar.
Toch moet dat, want anders blijf je zoeken naar iets wat je niet vindt......Iemand op dit forum zei al eens: je kan er 30 jaar of zo op vakantie gaan, maar als je er woont ervaar je het Zweedse dagelijks leven pas echt en leer je het echt kennen.
Ik woon niet in Zweden maar we "wonen" er al jaren, weken achter elkaar in alle seizoenen, hebben Zweedse vrienden, laten Zweedse werklui voor ons (en met ons samen) werken, nemen deel aan de samenleving, spreken redelijk Zweeds., nou ja zo'n beetje..,accepteren dat de cultuur niet hetzelfde is als wat we gewend zijn in NL. Meer en meer begin ik ook te begrijpen waarom de Zweden doen en denken zoals ze doen. Vb waarom wordt er heel veel tussen de middag warm gegeten, beginnen vergaderingen, concerten of zoiets om 18:00 dat is toch etenstijd, waarom gaan velen niet zoals velen NL naar het buitenland (behalve dan de winterzonzoekers naar Thailand of Spanje), waarom doen ze hun schoenen in huis uit, en ga zo maar door! Ik begin het langzamerhand goed te begrijpen. Dat kost tijd en ervaring om je in Zweedse leefwereld te verplaatsen. Pas dan snap je waarom ze niet zo gelukkig zijn met al die huizenzoekende buitenlanders ...terwijl die toch hun Zweedse huizen lekker opknappen en de economie een impuls geven :peace:
Dus [email protected], probeer dat in je achterhoofd te houden ook al bergijp je als NL-der dat nu nog even niet, je zult nog veel meer "vreemde dingen tegenkomen die je verbazen irriteren of onbegrijpelijk zijn. Een hele opvallende is, als laatste: toeristische voorzieningen (bv museum) of restaurants zijn gesloten of sluiten heel vroeg wegens "vakantie". Staan de toeristen voor een gesloten deur.. :( :-? .en dan zeggen ze zlf: er komen hier niet zoveel toeristen, we kunnen niet langer open zijn.. :tsss: Ik zag het ooit zelf in Karlskoga, Nobelmuseum. Bus met Japanners stonden voor een gesloten deur, maar ook diverse andere toeristen verbaasd dat het museum al dicht was....we moeten het maar accepteren......andere musea hebben het begrepen en zijn het hele jaar open en trekken ook veel toeristen. Helaas weer lang verhaal :wink: en een beetje :offtopic:

solvik
Hoogleraar Zwedologie
Hoogleraar Zwedologie
Berichten: 2569
Lid geworden op: 15 nov 2008 23:26

Re: Het koop<>verkoop proces in Zweden

Bericht door solvik » 19 feb 2017 16:52

Precis!
Wat ik dan weer wel prettig vond dat ze in de pauze van het concert smörgåsar/mackor verkochten zodat we niet met een knorrende maag het vervolg van het concert hoefde aan te horen...
En inderdaad de training en wedstrijden beginnen ook vroeg en dan eten de ouders wellicht ondertussen even korv of hamburger ....terwijl ze moeten wachten :wink:

[email protected]

Re: Het koop<>verkoop proces in Zweden

Bericht door [email protected] » 19 feb 2017 22:54

ing schreef:En bedenk: zolang jouw handtekening niet onder het koopcontract staat is het huis nog niet van jou en mag de verkoper een ander aanbod aannemen, ondanks dat jullie mondeling overeen zijn gekomen.
Snap ik. Maar dat betekent dan ook dat je als koper nog terug kunt komen op je aanvankelijke bod als je bezichtiging (en/of een technisch onderzoek "besikning'?) daar aanleiding toe geeft en dat er dus later in het proces nog/weer onderhandeld kan worden over de uiteindelijke prijs.

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Google [Bot] en 4 gasten