Huizenprijzen Värmland flink gestegen

Post hier uw vragen en opmerkingen over wonen, werken en studeren in Zweden.
Dit forum is tevens voor vragen over (vakantie)huizen en de hieraan gerelateerde onderwerpen.

Moderator: Redactie ZwedenWeb

Forumregels
Het plaatsen van nieuwe berichten op het ZwedenWeb forum is niet langer mogelijk. Omdat het forum veel, nog steeds waardevolle, informatie bevat, is het nog steeds mogelijk om oude berichten te lezen.
Let op: Informatie in berichten kan verouderd en/of onjuist zijn. De Zwedenweb website, https://www.zwedenweb.com wordt nog steeds actief onderhouden en daar vind je dan ook up-to-date informatie over Zweden.
Black-Ingvars-Fan
Hoogleraar Zwedologie
Hoogleraar Zwedologie
Berichten: 1185
Lid geworden op: 20 apr 2002 02:00
Land: Zweden
Locatie: Gnesta

Re: Huizenprijzen Värmland flink gestegen

Bericht door Black-Ingvars-Fan » 11 aug 2017 17:38

Koop niets zonder het gezien (en geroken!) te hebben!
Ik heb nog nooit een huis gezien dat er op de foto precies zo uitzag als in het echt.

Of het uitzicht was slecht. Of de buren hadden 20 oude roestige auto's op de perceelgrens staan.
Of het huis er tegenover had een dubieuze staat.
In één geval was zelfs het plafond ingestort door eerdere waterschade (en oo foto's zie je het plafond niet altijd).
In een ander geval stonk het hele huis zo erg dat iedereen op de kijkdag met een sjaal voor de neus liep.
En een andere keer lag het huis zodanig in de luwte van een berg dat er vrijwel geen zonlicht kwam.

Laat je niet gekmaken door de foto's alleen, maar trek er een leuke kortere vakantie voor uit en ga naar veschillende huizen kijken. Superleuk èn spannend!

En nog even een aanvulling op "fritidshus". Dat zijn vaak (niet altijd) huisjes die in een soort van vakatiehuisjespark staan.
Je weet wel, allemaal huizen bij elkaar.
Op de foto van dit huis zie je de buren niet, maar volgens mij zit je er in een bewoond gebied. Ga kijken en besluit of je dat echt wel wilt.
En zoals Ing zegt: tegenover een industriegebied.
Tijd voor een tripje noordwaarts!

Succes!
/E.

Leo
Zweden Specialist
Zweden Specialist
Berichten: 265
Lid geworden op: 29 nov 1999 01:00
Land: Zweden
Locatie: Sverige. Daarvoor anders

Re: Huizenprijzen Värmland flink gestegen

Bericht door Leo » 11 aug 2017 18:50

Ik heb na een kijkdag ook wel eens meteen de kleren in de wasmand gegooid en een douche genomen ;-)

solvik
Hoogleraar Zwedologie
Hoogleraar Zwedologie
Berichten: 2569
Lid geworden op: 15 nov 2008 23:26

Re: Huizenprijzen Värmland flink gestegen

Bericht door solvik » 11 aug 2017 20:10

Black-Ingvars-Fan schreef:Koop niets zonder het gezien (en geroken!) te hebben!
Ik heb nog nooit een huis gezien dat er op de foto precies zo uitzag als in het echt.

Of het uitzicht was slecht. Of de buren hadden 20 oude roestige auto's op de perceelgrens staan.
Of het huis er tegenover had een dubieuze staat.
In één geval was zelfs het plafond ingestort door eerdere waterschade (en oo foto's zie je het plafond niet altijd).
In een ander geval stonk het hele huis zo erg dat iedereen op de kijkdag met een sjaal voor de neus liep.
En een andere keer lag het huis zodanig in de luwte van een berg dat er vrijwel geen zonlicht kwam.

Laat je niet gekmaken door de foto's alleen, maar trek er een leuke kortere vakantie voor uit en ga naar veschillende huizen kijken. Superleuk èn spannend!

En nog even een aanvulling op "fritidshus". Dat zijn vaak (niet altijd) huisjes die in een soort van vakatiehuisjespark staan.
Je weet wel, allemaal huizen bij elkaar.
Op de foto van dit huis zie je de buren niet, maar volgens mij zit je er in een bewoond gebied. Ga kijken en besluit of je dat echt wel wilt.
En zoals Ing zegt: tegenover een industriegebied.
Tijd voor een tripje noordwaarts!

Succes!
/E.
Dit is precies wat ik al eerder zei. Als je veel huizen en bezichtigingen bezocht hebt, weet je dit!
Nu moet je altijd afvragen waar het huis voor gebruikt gaat worden ik denk dat Snöskoter iets wil hebben waar ze in de winter wil gaan sneeuwscooteren maar zelfs dan.....je wil toch weten of het keurige huis op de foto geen stinkhuis met mögel is.

Snöskoter

Re: Huizenprijzen Värmland flink gestegen

Bericht door Snöskoter » 11 aug 2017 21:14

Ik ben het eigenlijk wel met de meeste eens, over het toch eerst zelf gaan kijken. Ik heb mijn eigen huis hier in NL pas 2 jaar. En ik heb daar heel lang over gedaan om dit te vinden en te kopen. Al ging de koop uiteindelijk snel, heb ik vooraf zo af en aan zo'n 8 jaar gezocht en rondgekeken.
Bij dit huisje heb ik zelf zoiets van, als mijn bod geaccepteerd wordt, moet/wil ik er toch heen om het contract te tekenen. Ik kan dan altijd nog nee zeggen. Dus echt kopen doe ik inderdaad pas nadat ik het bekeken heb.
Het is niet zo dat ik meerdere huizen op internet gezien heb, anders zou ik er inderdaad een bezichtigingsreis van maken. Ik heb dit gevonden omdat hier gewezen werd op een ander huisje wat ik wel interessant vond. Daardoor ben ik 'begonnen' om me aan te melden op Blocket om het een beetje bij te gaan houden, en dit was gelijk het eerste huisje wat ik tegenkwam. En zoals gezegd, het past perfect in mijn droom. (Allemaal toeval, maar toch…)
En inderdaad, het is voor mij voornamelijk voor de wintervakantie, dat is denk ik net iets anders als voor vast verblijf of zomervakantie.
Ook wil ik het nog laten inspecteren vooraf. Ik heb gelezen over een besiktningsman van Anticimex, husbesiktningsgruppen of via een verzekering. Dat wil ik tzt sowieso laten doen.
Omgeving heb ik, zover het kan, op google bekeken. De houtindustrie ligt inderdaad 'tegenover', aan de overkant van een beek.
De straat is aan de rand van het dorp. In deze straat liggen in totaal 5 percelen/huizen, waar dit het kleinste perceel van is. Er zijn dus inderdaad buren. Op een van de foto's, waar de schuur op staat, is dit ook wel te zien. Geen idee of die huizen vergelijkbaar zijn en vakantieparkachtig, maar dat zou ik op zich niet zo erg vinden. Mocht dat zo zijn, heb je er waarschijnlijk 's winters geen buren en zomers misschien wel hulp.
Ook de Coop Nära van de buitenkant gezien. Lijkt me nog een aardige winkel. Veel heb ik toch niet nodig, denk ik. En desnoods een grote vriezer en dan naar een grotere stad om daar inkopen te doen (of in de winter gewoon buiten in een kist :wink: ), dat is toch ook de charme van het meer dorpse ipv stadse wonen. (En ook dacht ik dat 45km in die contreien nou niet bepaald ver is om te rijden. Maar je hoeft van mij ook niet per se te gaan kijken @ing. Wel leuk om te weten dat je in die kommun woont. En mocht je de komende tijd toch in die buurt zijn, en je wilt even kijken, daar rondrijden en mij jouw mening laten weten, heel graag!)
Ik hoef ook geen gezellig dorp. Al hoop ik wel dat ik vrienden kan maken bij de skoterklubb. Of in ieder geval kennissen waar ik eens mee kan rijden. En die me wellicht kunnen helpen, tenminste met de sneeuwscooter. Trouwens, wat versta jij onder gezellig? Wat mis je in Jörn wat je in andere dorpen wel hebt waardoor je het wel/niet gezellig noemt? (Ik ben oprecht benieuwd.)
Wat ik vooral verwacht tov de foto's, is dat het kleiner zal zijn dan het lijkt. Maar dat besef ik dus al.
En ook nog even over die donkere strepen in de hal. Ik heb de foto ook nog eens goed bekeken en het lijkt alsof er een luik of zo boven die (kast)deur zit, waar overheen behangen is, wat die donkere lijnen veroorzaken.
Kennen ze in Zweden eigenlijk tex? Want ik zou het liefst alle behang eraf halen en alles texen. Heb ik in mijn huidige huis ook als eerste gedaan...

Blijf komen met jullie opmerkingen. Ook de wat negatievere/realistische. Ik schiet dan misschien even in de verdediging, maar dat is omdat je gaatjes prikt in mijn droom. Het maakt juist dat ik er wel steeds serieuzer over na ga denken. Niet dat het dadelijk weggegooid geld is.
En aangezien ik het nog altijd met niemand anders deel, en dus ook niemand anders heb om het mee te bespreken, is jullie mening me echt veel waard.
Bedankt dus weer!

Leo
Zweden Specialist
Zweden Specialist
Berichten: 265
Lid geworden op: 29 nov 1999 01:00
Land: Zweden
Locatie: Sverige. Daarvoor anders

Re: Huizenprijzen Värmland flink gestegen

Bericht door Leo » 11 aug 2017 21:20

Ik heb ze ook wel gezien, in de tijd dat het huisje achter mijn toenmalige huis te koop stond, die zo te zien met een ordner vol huisjes een rondje aan het maken waren. Dat zou je dus ook kunnen doen, een aantal objekten uitzoeken en die dan op één reis bezoeken. Heeft iemand anders op het forum dacht ik ook zo gedaan.

ing
Zweden Specialist
Zweden Specialist
Berichten: 592
Lid geworden op: 13 okt 2009 17:28
Land: Zweden

Re: Huizenprijzen Värmland flink gestegen

Bericht door ing » 11 aug 2017 23:35

Jörn is een dorpje dat aan het leeglopen is.
Vorig jaar is de bovenbouw van de school gesloten. De leerlingen moeten nu naar Boliden. Ik vind het dorpje grauw en grijs. De keren dat ik er ben geweest, is er geen mens op straat: doordeweekse dag, op de dag. Het lijkt dat veel huizen slechter worden onderhouden dan waar ik woon.
De weg 95, van Jörn naar Boliden, wordt in de winter niet goed sneeuwvrij gemaakt. Veel minder goed dan de weg van Boliden naar Skellefteå.
Ik kijk waarschijnlijk met andere ogen naar een huis dan jij, ik kijk als permanente bewoning. Zou nooit permanent voor Jörn kiezen.

buskis

Re: Huizenprijzen Värmland flink gestegen

Bericht door buskis » 12 aug 2017 00:56

Dus als het te mooi lijkt om waar te zijn is het meestal ook zo.
Maar er is in ieder geval een Pizzaria.

Leo
Zweden Specialist
Zweden Specialist
Berichten: 265
Lid geworden op: 29 nov 1999 01:00
Land: Zweden
Locatie: Sverige. Daarvoor anders

Re: Huizenprijzen Värmland flink gestegen

Bericht door Leo » 12 aug 2017 09:05

ing schreef:Jörn is een dorpje dat aan het leeglopen is.
In hoeverre dat klopt weet ik niet. In wat oudere gegevens vond ik een inwoneraantal van bijna 800, meer recent bijna 1000 maar dat kan afhangen van hoe men meet (alleen kern of ook rondom).
Het sluiten van de bovenbouw is geen goed teken, maar hoeft niet met een terugloop van inwoneraantal te maken te hebben. Door het hele land is men op die wijze aan het bezuinigen. Het maakt het er echter niet interessanter op voor jonge gezinnen om zich juist daar te vestigen. Dat kan op zich weer leiden tot afbraak van andere voorzieningen.

Snöskoter

Re: Huizenprijzen Värmland flink gestegen

Bericht door Snöskoter » 12 aug 2017 12:12

buskis schreef:Dus als het te mooi lijkt om waar te zijn is het meestal ook zo.
Maar er is in ieder geval een Pizzaria.
Te mooi om waar te zijn, qua hoe het in mijn droom past. Is de prijs tov het huisje en ligging en dergelijke ook te mooi om waar te zijn? Dat lijkt me juist best redelijk.
Als de bovenbouw dicht is en dus in ieder geval jeugd weg gaat, dan gaat die pizzaria misschien ook wel dicht... Ach, diepvriespizza's zijn ook lekker. (Tenminste, hebben ze in Zweden ook Dr. Oetker? :wink: )
De verdere leegloop. Het zou vervelend zijn als echt alle voorzieningen weg gaan, zoals de Coop en het treinstation (al blijft dat misschien wel als de industrie blijft). En dat alleen nog enkele vakantiehuisjes bewoonbaar blijven. Maar ja, aangezien het alleen voor vakantie is, is dat nog niet zo'n probleem. Maakt een eventuele verkoop in de toekomst wel lastiger.
Bedankt voor die info en jouw mening. Ik snap nu wat je bedoeld. Overigens is dat mij op de weg 95 niet opgevallen, maar ja, als je die helemaal rijdt (niet zelf achter het stuur) in het donker van Skellefteå vliegveld tot aan Arjeplog, dan vallen meer dingen niet zo op. (Wel de rode vos die overstak.)

De makelaar heeft me een berichtje gestuurd: "Jag ska prata med säljarna och kolla vad det säger."
Ik ben benieuwd. Lijkt me een teken dat ze mij en het bod in ieder geval serieus genoeg nemen. Best spannend.

solvik
Hoogleraar Zwedologie
Hoogleraar Zwedologie
Berichten: 2569
Lid geworden op: 15 nov 2008 23:26

Re: Huizenprijzen Värmland flink gestegen

Bericht door solvik » 12 aug 2017 14:56

Als het vlakbij snöskoterpaden ligt en er een snöskoterclub is zijn er altijd wel weer Nederlanders, Duitsers, Russen of zo die het in de toekomst weer van jou willen kopen als vakantiehuis, die malen niet om een basisschool of pizzeria :rendier: :peace:
Ben benieuwd hoe het verder zal gaan... :wink:

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 24 gasten